Administración de comunidades y fincas

 Nos encargamos de la gestión y mantenimiento integral de edificios con corredoria de seguros propia y trato directo con todas las aseguradoras.

Realizamos la gestión administrativa, económica, contable y fiscal, así como la asistencia técnica necesaria.

A Gestoria i Finques Medinyà Sant Feliu de Guíxols somos administración de comunidades y fincas desde el 1960 y administramos más de 4.000 propiedades.

Tenemos a su disposición un equipo de profesional que gestionará la comunidad, desde el área jurídica, económica, las relaciones laborales y las áreas de urbanismo y arquitectura con un equipo de servicios de obras y mantenimiento (servicios de paleta, electricidad y jardinería).

 También realizamos los presupuestos de gastos anuales de la comunidad, así como la emisión de recibos y la gestión de cobros (seguimiento de morosidad). Realizamos controles y supervisiones de obras y tascas de mantenimiento, con constante contacto y comunicación con los propietarios y propietarias a través de correo electrónico, por teléfono o en persona (tanto en nuestras oficinas como en las comunidades).

Tramitamos cédulas de habitabilidad, licencias de pisos turísticos, valoraciones y tasaciones, además de realizar seguros de la comunidad, a la vivienda, de vida, de los electrodomésticos, decesos y responsabilidad civil.

Gestionamos todos los trámites relacionados con las Administraciones Públicas, tanto con la Administración Local como con la Generalidad.

Disponemos de un equipo de profesionales especializado en la administración de fincas, lo que permite identificas las necesidades de cada finca que administramos y poder ofrecer soluciones rápidas, eficaces, específicas y personalizadas a cada persona.

Realizamos auditorias anuales de los gastos ordinarios de la comunidad (como pueden ser servicios de limpieza, ascensores, electricidad y seguros), un control presupuestario, la contabilidad y saldo a tiempo real, así como un control de morosidad.